System GBE® może przyczyniać się do optymalizacji kosztów realizacji, uproszczenia koordynacji międzybranżowej oraz utrzymania istotnej części wartości projektu w zakresie robót konstrukcyjnych. Technologia wykonywania ścian na miejscu pozwala również wykorzystywać doświadczenie lokalnych przedsiębiorstw i ekip żelbetowych.
Optymalizacja kosztów
Ściana łączy konstrukcję betonową, zintegrowaną izolację oraz zewnętrzną warstwę betonową w ramach jednej technologii wykonawczej.
Lokalna realizacja
Ściany są wykonywane bezpośrednio na budowie, co sprzyja wykorzystaniu lokalnych przedsiębiorstw, dostaw betonu i istniejących kompetencji wykonawczych.
Uproszczony harmonogram
Montaż izolacji w trakcie wykonywania konstrukcji może ograniczać liczbę późniejszych robót elewacyjnych i upraszczać koordynację poszczególnych branż.
Wsparcie lokalnych przedsiębiorstw i kompetencji
System GBE® opiera się w dużej mierze na materiałach i technologiach powszechnie stosowanych w budownictwie betonowym. Produkcja betonu, zbrojenie, deskowanie oraz wykonanie ścian mogą więc wykorzystywać lokalne łańcuchy dostaw i lokalnych wykonawców.
Ponieważ ściany są wykonywane bezpośrednio na budowie, a nie dostarczane jako kompletne prefabrykowane panele elewacyjne, istotna część robót pozostaje w zakresie przedsiębiorstwa realizującego konstrukcję budynku.
Pozwala to firmom bezpośrednio wykorzystywać kompetencje własnych ekip w zakresie deskowania, zbrojenia i betonowania, wspierając jednocześnie utrzymanie lokalnego know-how i miejsc pracy.
Trwałość i koszt w całym cyklu życia budynku
Ekonomiczna ocena rozwiązania nie powinna ograniczać się wyłącznie do kosztu początkowego. Betonowa warstwa zewnętrzna tworzy trwałą powierzchnię odporną na typowe oddziaływania atmosferyczne i mechaniczne występujące w okresie użytkowania budynku.
W Systemie GBE® izolacja pozostaje chroniona pomiędzy dwiema warstwami betonu, dzięki czemu jest mniej narażona na warunki atmosferyczne oraz przypadkowe uszkodzenia. Może to ograniczać zakres prac konserwacyjnych związanych z zewnętrzną izolacją termiczną w okresie eksploatacji.
Ponieważ elewacja jest betonowana na miejscu, nie występuje również powtarzalna siatka poziomych i pionowych połączeń charakterystyczna dla prefabrykowanych paneli elewacyjnych, poza przerwami roboczymi, dylatacjami i innymi połączeniami wymaganymi przez projekt oraz obowiązujące normy.
Harmonogram budowy i koordynacja robót
W Systemie GBE® izolacja termiczna jest montowana już na etapie wykonywania konstrukcji. Dzięki temu po zakończeniu robót stanu surowego może pozostać mniej prac elewacyjnych związanych z późniejszym montażem zewnętrznego systemu izolacji.
Takie zintegrowanie robót może uprościć koordynację pomiędzy wykonawcą konstrukcji, izolacji i wykończenia elewacji oraz ograniczyć liczbę kolejnych interwencji na tej samej powierzchni ściany.
Może to również ograniczać wpływ niekorzystnych warunków atmosferycznych na część późniejszych robót elewacyjnych. Rzeczywista oszczędność czasu zależy jednak od organizacji budowy, geometrii obiektu oraz przyjętej kolejności robót.
Alternatywa dla izolowanych rozwiązań prefabrykowanych
System GBE® może być analizowany jako alternatywa techniczna dla projektów przewidzianych początkowo w technologii izolowanych prefabrykowanych ścian betonowych.
Pozwala przedsiębiorstwom budowlanym zaproponować rozwiązanie wykonywane na miejscu, wykorzystujące ich własne zasoby, wyposażenie i wykwalifikowane ekipy, przy zachowaniu ciągłej izolacji oraz betonowej warstwy zewnętrznej.
Korzyść ekonomiczna zależy jednak od konfiguracji projektu, powierzchni ścian, wymagań konstrukcyjnych, rodzaju izolacji, wykończenia architektonicznego oraz przyjętej metody realizacji.
Analizy ekonomiczne dla konkretnego projektu
GBE może przygotować analizę ekonomiczną dla konkretnej inwestycji, uwzględniając powierzchnię ścian, konfigurację konstrukcji, ilość zbrojenia, rodzaj izolacji, wymagania architektoniczne oraz sposób wykonania.
Pozwala to porównać System GBE® z innymi rozwiązaniami elewacyjnymi już na etapie projektowania lub przygotowywania oferty i zidentyfikować potencjalne źródła optymalizacji.
Korzyści kosztowe i harmonogramowe są zależne od konkretnego projektu. Powinny być oceniane na podstawie rzeczywistych powierzchni ścian, wymagań konstrukcyjnych, wykończenia elewacji, warunków wykonawczych i organizacji budowy.
Wskazówki do kalkulacji
Praktyczny punkt odniesienia do oszacowania nakładu robocizny Systemu GBE
Dla wykonawcy stosującego System GBE po raz pierwszy nakład robocizny można wstępnie oszacować według prostej zasady wynikającej z licznych doświadczeń z realizacji: należy przyjąć nakład robocizny, jaki przedsiębiorstwo zastosowałoby dla wykonania tej samej ściany jako tradycyjnej ściany żelbetowej betonowanej na miejscu, a następnie dodać około 0,50 r-g na m² powierzchni deskowania liczonej brutto.
Wartość wyjściowa powinna odpowiadać rzeczywistej ścianie przewidzianej do wykonania. Musi więc uwzględniać jej własną złożoność: liczbę otworów, geometrię, podziały i detale architektoniczne, matryce strukturalne, wymaganą jakość powierzchni betonu, beton architektoniczny, beton przeznaczony do wykończenia lazurą oraz wszystkie inne wymagania mające wpływ na pracochłonność deskowania i staranność wykonania ściany.
Nakład robocizny Systemu GBE ≈ nakład robocizny dla równoważnej ściany żelbetowej
0,50 r-g/m²
Podstawa obliczenia: wszystkie wartości odnoszą się do roboczogodzin na m² powierzchni deskowania liczonej brutto, bez potrącania otworów. Powierzchnia odniesienia odpowiada zatem powierzchni brutto ściany, a powierzchnie otworów drzwiowych i okiennych nie są odliczane.
01
Określić bazowy nakład dla ściany żelbetowej
Należy przyjąć nakład robocizny, jaki przedsiębiorstwo zastosowałoby przy wykonaniu samej referencyjnej ściany żelbetowej, z uwzględnieniem jej geometrii, otworów, detali architektonicznych, matryc strukturalnych i wymaganej jakości powierzchni. Nakład wyraża się w r-g/m² powierzchni deskowania liczonej brutto, bez potrącania otworów.
02
Dodać robociznę właściwą dla Systemu GBE
Należy dodać około 0,50 r-g/m² powierzchni deskowania na montaż płyt izolacyjnych i łączników Systemu GBE, wykonanie zbrojenia zewnętrznej warstwy betonowej oraz dodatkowe czynności związane z betonowaniem drugiej warstwy ściany.
03
Skorygować wartość tylko wtedy, gdy wymaga tego projekt
Nietypowe lub szczególnie złożone rozwiązania mogą wymagać korekty przyjętego nakładu. Dla typowych realizacji metoda ta stanowi praktyczny punkt odniesienia do wstępnej kalkulacji dla przedsiębiorstw, które nie mają jeszcze doświadczenia w wykonywaniu Systemu GBE.
